Spelleborg 1

Instapklaar, modern afgewerkt en energiebewust wonen aan de Spelleborg 1 te Steenbergen. Deze strak onderhouden hoekwoning uit 1982 is door de jaren heen volledig gemoderniseerd en aangepast aan de huidige woonwensen. De woning beschikt over een moderne afwerking, 3 slaapkamers, een riante zolderverdieping, 9 eigen zonnepanelen en een energielabel B. Dankzij de kunststof kozijnen met HR++ glas en de recent geplaatste airconditioning (2024) geniet je hier het hele jaar door van een comfortabel binnenklimaat. Ligging De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke gezinsbuurt in Steenbergen met een vrij uitzicht aan de voorzijde. De locatie is zeer centraal: op slechts 10 minuten lopen ligt de dichtstbijzijnde supermarkt en het centrum van Steenbergen bevindt zich op korte fietsafstand. Het openbaar vervoer is goed bereikbaar met een bushalte op 10 minuten loopafstand. Daarnaast rijdt u binnen 6 minuten op de A4, wat zorgt voor een snelle verbinding richting steden als Bergen op Zoom, Rotterdam en Antwerpen. Scholen en sportfaciliteiten liggen in de directe omgeving en parkeren kan gratis voor de deur. Begane grond Entree via de onderhoudsvriendelijk betegelde voortuin. Binnenkomst in de hal met de meterkast, een modern betegeld toilet en toegang tot de leefruimte. De gehele begane grond is voorzien van een karakteristieke natuurstenen plavuizen vloer. De ruime woonkamer biedt direct toegang tot de achtertuin via een loopdeur. De open hoekkeuken is modern uitgevoerd in een lichte kleurstelling en uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, een oven, een vaatwasser en een koelkast. Eerste verdieping De overloop met laminaatvloer geeft toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime hoofdslaapkamer met een strakke wandafwerking, evenals de derde slaapkamer die uitstekend fungeert als inloopkast, werkkamer of babykamer. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en is momenteel ingericht als kinderkamer. De volledig betegelde, moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche met glazen wand, een tweede zwevend toilet, een strak wastafelmeubel en een designradiator. Tweede verdieping Bereikbaar via een vaste trap. Deze zeer royale en open zolderverdieping is netjes afgewerkt met een lichte laminaatvloer en beschikt over twee dakramen voor daglichttoelichting. Door de ruimte en licht inval kan je hier een 4e slaapkamer van maken. Hier bevinden zich tevens de opstelling van de CV-combiketel (Remeha Quinta, 2011), de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Tuin De strak aangelegde en onderhoudsvriendelijke achtertuin is gunstig gelegen op het zuiden. De tuin beschikt over moderne, grote terrastegels, een border met een olijfboom en een strak gazon van kunstgras. Achter in de tuin staat een robuuste houten overkapping met een aangrenzende vrijstaande houten berging die voorzien is van elektra en water aansluiting. De tuin is daarnaast gemakkelijk bereikbaar via een eigen achterom. Highlights Volledig instapklaar met een moderne keuken en sanitair afwerking. Energiezuinig en comfortabel: Voorzien van 9 zonnepanelen (2022), energielabel B en Daikin airconditioning (2024). Onderhoudsarm dankzij de kunststof kozijnen met HR++ beglazing op de begane grond en eerste verdieping. Heerlijke, strak aangelegde achtertuin op het zuiden met een sfeervolle houten overkapping en achterom. Aanvaarding/oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.